Сделки с недвижимостью относятся к числу самых значимых и крупных в жизни любого человека. Наряду с возможностью решить жилищный вопрос появляется и значительный риск стать жертвой мошенников или неправильно оформить документы.
Как обезопасить себя при сделке с недвижимостью?
— Проверка подлинности документов: Обязательно запрашивайте оригиналы документов, подтверждающих право собственности, технический паспорт объекта, выписку из ЕГРН и справки из БТИ.
— Обращение к профессионалам: Обратитесь к опытному юристу или нотариусу, который составит подробный отчет о правовой чистоте сделки и поможет выявить возможные нарушения закона.
— Проведение независимой экспертизы: Поручите оценку недвижимости специалистам, которые смогут профессионально установить реальную стоимость объекта.
Наиболее распространённые ловушки мошенников:
— Повторная продажа: Человек может продавать одну и ту же квартиру нескольким лицам одновременно.
— Фиктивные доверенности: Мошенники подделывают доверенность от имени настоящего собственника.
— Скрытые дефекты: Некоторые продавцы скрывают факт наличия аварийных состояний или неполадок, чтобы сэкономить на ремонте.
Помните, безопасность превыше всего: ваше здоровье и благополучие стоят любых потраченных усилий и средств на проверку недвижимости.